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(1/1)反派亲妈的锦鲤日常[穿书] / 池陌


以买到一平,甚至还不如申城和京州,前两年房地产是真的门槛低,但海南的陷落让政府加大了调控力度,政府决不允许其他城市也变得跟海南一样——天涯、海角、烂尾楼!

今年全国整体房价都在下跌,以至于哪怕是秦宴这样的房产大佬都减少了买地的数额,今年喜宴地产只买了三块地,大部分开发的是前几年买入的地块,买地数量少而精,且喜宴地产今年还在转型,开发高端别墅楼盘,向高端房产过渡。

锦西看着搜罗来的报纸,不禁沉思下一步该怎么走,她似乎又回到刚来的那个阶段,想做的事很多,真正做起来却毫无头绪,如今五色鹿的发展步入正轨,锦西没道理停滞不前,但一千多一平的地价让她望而却步,赚钱又如何?始终赚不了大钱,投资的金额动辄上亿,让她吃不消。

她依旧是那种小市民思想,希望投资少见效快,真真正正能赶上时代的潮流,从政策的变更里赚钱,这时,政府那边传来消息,说五色鹿若是开发大楼,将给五色鹿非常便宜的价格买地,便宜又能便宜多少?锦西深知政府的扶持是要条件的,在她追问下,政府那边透露,这要看锦西盖什么样的楼了,换言之如果大楼能成为政绩之一,拿得出手,价格定然可以便宜,如果锦西盖的楼全市最高,别说1600的地价了,就是300,政府也可以给批,因为这不是房地产的事,而是整个城市的容光。

锦西还吃不下那么大一块饼,盖申城最高楼就意味着全国最高,刚落成的电视台虽是目前申城最高建筑,但也很快会被其他楼盘超过,第一不过是个虚名罢了。

如何才能用最少钱获得入场券?

就在这时,一条消息引起锦西的注意。

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“方总,您来这干什么?这可是化工厂!有污染的!”单渝薇担心道。

锦西绕着化工厂走了一圈,沉吟道:“你看这块地有多大?”

“要说大小的话,那肯定是不小的,可这是化工厂呀!”

“化工厂又如何?化工厂搬走了那还是化工厂?”

话是这样说没错,可单渝薇很不看好这块钱,这块地靠着煤场,离铁路还近,地理位置很不好,虽然也在老城区,却遭人嫌弃,是以一直没有被人看上,如今化工厂已经搬得差不多了,这块地依旧没人接手。

“这么便宜的价格都没人接手,这么大的化工厂您能干什么呢?”

锦西沉默片刻,今年初申城政府大力整治环境,政府鼓励污染企业搬离城市,务必改变以往用污染求经济发展的路子,政府给了这些企业便利,让企业搬离市区或者直接搬离申城,与此同时还有大量国企倒闭,员工纷纷下岗,这就使得城区有许多废弃工厂闲置下来,这些废置工厂的价格极其便宜,便宜到远远低于市场价,可依旧很少有人看上这些工厂,就是因为工厂改建麻烦大,像化工厂这块地,地面上全部都是煤渣,煤渣有两厘米厚,满眼看去黑漆漆一片,别的不说,哪怕对这块地有意思的公司,看到这一场面也彻底凉了心,是以化工厂空置了一段时间依旧无人接手,哪怕这是老城区的黄金地段,哪怕这里价格极低。

但这里的地表环境难道真的不可改变?

锦西用手拨了拨地面上的煤,确实很深,但用脚踢几下,煤就会被踢走,露出灰尘的土地,当然地面也被煤染成黑色,可难道这是什么大问题?锦西在农村住过,以前农村家里地面都是泥土地,家里的煤球把地染成黑色,用铲子铲几下,或者用水洗了就是,根本不是大问题。

“除了这块地,城区类似的旧工厂还有几个?”

单渝薇翻动早已准备好的资料,道:“还有三个,每个出价都不超过一千万,最低的一个老工厂要价只有六百万。”

锦西按捺不住内心的激动,这块地面积可不小,放在拍卖中至少几千万,可因为涉及旧工厂改造,政府给出福利低价,希望有企业来接受改造,但其他公司很少注意到这个商机,照这样说,买地锦西不一定买得起,可这种旧工厂却可以多买几个。

想到这,她道:“联系相关人员,把这三个旧工厂都买下来。”

单渝薇想劝她,犹豫半晌最终二话没说。

旧工厂无人问津,相关人员听说有人买,惊讶得半天才回神,买卖过程非常顺利,锦西只用了三千万不到就买了三个旧工厂,囤积过程之快就连政府工作人员都没反应过来。拿下这三块地,锦西终于松了口气,这种有了方向的感觉实在太好了,她给旗下地产公司命名为观澜地产,坐在九十年代的地坎上观看波澜壮阔的经济发展画面,地产公司的名字由此而