而恒指成分股，基本上代表港股市场市值最大业绩最稳定的一批公司，这些公司的分红平均的分红也是相当多的，因此，持有成分股跟踪指数，那么收益率绝对远远超过指数。

当然了，比金融市场投入更多的资本就是新创业置地公司，这家公司新创业电子公司投入了本金就多大11亿港元，再加上，新创业置地公司充分利用了金融杠杆，使得其累计投入地产市场的资本达25亿元。原本，这些投资显得非常疯狂，但是，在中英联合声明发表之后，立即变成了英明的决策，因为，香港的土地价格和地产价格都在迅速的上涨。

也就是说，在别人抢着高价买的时候，林棋已经用今后再也不可能买到的低价，买下了一堆金融和地产方面的资产。当然了，这些资产回报率未必能够超过新创业电子公司的主营业务，但是，手里有一堆可以抵押的资产，也增加了公司财务上的灵活性。89