着竣工和出租的面积越来越多，三年以内有可能现金流转正。度过了这个投入的阶段之后，将来可以长期通过收取租金获得极其稳定的收入。”荣健说道，“目前大概可以做到每平米七八百块钱，而这是保证我们质量是国际上也算是高标准的前提之下！”

林棋点了点头，说道：“我们工厂要坚固耐用，不要用了十多年二十年就不能用，要推倒重建。”

改革开放初很多的建设工程，盲目追求低成本和高效率，结果频现豆腐渣工程。林棋不求在建筑材料上省钱，所以，按目前最高标准去建。但由于目前国内大部分地方建材(除钢铁）都比未来便宜太多，所以，即即使按照高标准，设置标准为使用寿命一百年，同样是用不了多少钱。

“那是当然！”荣健说道，“自己长远收租的产业，当然要搞的耐用一些。”

香港有不少的长期收租的资产，比如，地王置地公司持有的一些地产项目，很多都有几十年的历史，到未来一部分的建筑甚至是有百年历史，依然能够稳定收租。

对比建筑的质量即可发现，很多长期通过收取租金获取利益的老牌地产公司的楼房，其质量反而比出售房产牟利的地产公司盖的楼更结实。

林棋规划的工业园区，未来是只租不卖，所以，大部分的建筑，自然要考虑到兼顾耐用。

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