息当养老钱，等到他们寿终正寝以后，金融机构就能将房子收回。

这样老人的晚年有保障，在独生政策下走向“4+2+1”的家庭结构的子女的压力也能豁然一轻，听起来十分的一举两得。

然后董如秀就没有关注后续了，世界瞬息万变，他虽然很平凡，但是也很忙，国家大事他要了解，娱乐八卦也不容错过，每天恨不得不睡觉。

杨桢简单说了下模式，跟董如秀记得差不多，模式之后就是有心人怎么钻空子了，杨桢接着说：“我举个例子吧，比较好理解。假设你现在是一个老人，在这个小区有套房子，市值300万。”

董如秀点了下头，一本认真地开始给自己洗脑，我今年70，有套300万的房子，我今……

杨桢又说：“而我，名义上是某理财公司的专员，其实就是一个在打老人房子主意的骗子。”

“有一天我忽然找上你，告诉你我们公司有一款理财收益很高，银行的平均年化差不多是4，我们就能达到它的5倍，假设你能有个80万的现金，那么我每个月就能返给你1万3千多块钱的利息，按月到账，一天都会不推迟，比年轻人累死累活地上班赚得还多，到时就不用担心老了会拖儿女们的后腿了，这可不就是‘以房养老’，积极响应国家政策吗？”

“至于80万那么多的现金你没有？没关系，你不是有房子吗？拿你的房子，到金融机构去抵押几个月，先借个百八十万出来理财，利息月结，单独划入你的账户，到期了本金自动返还，再去把抵押一还，房子回来了，利息也到手了，多好啊。”

董姓老人皱着五官，脸上就差写上一排“你是不是觉得我是个智障”。

杨桢继续卖虚假安利：“听起来很假对不对？我就知道你不会信，为了骗你的房子我很有耐心，而且不会空手就上门。我会反复给你灌输，这个理财的额度有限，一般人我还不告诉，之所以告诉你，是因为你是我们那个客户的老朋友。但看现在你的态度，我也不多打扰，祝您身体健康。”

“然后我拍拍屁股，站起来就走了，你要是不缺钱，一点都不为所动，那很好，我就白来了。但你只要有一点贪便宜的心思，迟早会去找我说的那个客户打听，只要你去问，那你被套进来的可能x_ing就会非常高。”

“因为这个客户，要么是我的托，要么就是我专门为了套你和其他人，故意亏本让他在赚钱。你不信无所谓，我大可以去骗其他老人，这种事的概率就是瞎猫碰上死耗子，但只要有一个上当，那就能赚翻天。现在我假设你入套了。”

董如秀点点头。

杨桢：“我带你走所有正规的流程，抵押、公证、涉及到钱的都写收据，让你不觉得这是一个骗局。我会让你签很多的文件，多到你就算有年轻人那么好的眼睛都看不完，然后在你签的上百个名字里，就有一张或两张，是经过公证处公证的借款合同，写的是你同意将房子使用上的某些权力委托给我。”

“然后80万的抵押借款，也一分不少地准时进入你的账户，然后80万存进我的平台开始理财，为期3个月，每月1万3的利息，按时打到你的卡里，看到钱你应该会放心了。等理财到期了，我带你去还钱，劝你再抵押一次赚取利息，循环几次之后，你坐着就赚了十几万，而我获得了你的信任，届时流程上的事你愿意委托给我代办，因为你年纪大了腿脚不便，然后我开始替你代办。”

“到了这个时候，只要抵押到期了，我不替你还，但口头告诉你已经还了，同时利息还是打给你，等逾期累计到一定的时长，你借款的平台，也就是我的同伙，就会起诉你，要求法院以超低价将你的房子判给他，你就失去了你的房子。”

董如秀听得目瞪口呆，一方面是惊讶于还有这种流氓式的神cao作，另一方面是觉得这些骗子都丧心病狂，一骗就把人的家底骗个精光，他以后不想再追着老年人做推销了，感觉像是在造孽。

但是不找老年人，年轻人一个比一个谨慎，他还发个屁？

杨桢像是看穿了他的心事，答疑说：“所以传单随便发一发就行了。”

第126章

权微今天早上恢复了光棍时期的作息，出门跑楼盘去了。

他后天过生日，心里有两个自相矛盾的矫情小人在作斗争。

一方面他还没想好怎么跟杨桢说，自己过生日得单独撇下对象去跟父母过，不过这问题不难办，白天的时间还是挺长的，他总能留出时间来给杨桢。

另一方面就是初恋的情怀和期待作祟，在一起之后的第一个生日，怎么都该给点表示吧？

权微暗戳戳地在等杨桢给反应，哪怕只是落实下日子也行，可惜杨桢这个人觉悟好像有点低，到现在都对这事只字没提。

权微有时想揪着他的耳朵让他想，但转念又觉得掉面子，讨来的礼物还能有个屁的惊喜？但架子虽然是这么端，当天杨桢要是真忘了，不得寸进尺显然不符合他的作风。

这些设想都是后话，反正截止到目前权微还能装得像只大尾巴狼，把日子过成稀松平常。

今年的新盘供应量虽然比去年差得远，但城市这么大，施工塔吊的身影仍然是随处可见。

售楼处向来独立于灰土满天的施工现场之外，光鲜亮丽的引人停驻，就是很多都让人高攀不起，权微沿着二环线往外